每年,小區內部供暖設施總會成為關注的焦點。小區內部的供暖設施由換熱站和小區二級管網組成。小區供暖設施多是小區建設時的配套設施,多由小區物業、單位后勤等管理。不過由于歷史原因,不少小區的自管供暖設施存在種種問題,換熱站和管網陳舊,供暖不達標,自管站還容易引起亂收費的投訴。
剛剛提請審議的《山東省供熱條例(草案)》規定,供熱實行熱源、管網、換熱站一體化經營直供到戶的供熱體制。物業服務企業等單位自行管理的換熱站應當按照規定限期取消或者向供熱企業移交,由供熱企業統一管理、并網運營。濟南一家供熱企業相關負責人講說,“由于很多老小區的二次管網和換熱站過于陳舊,問題很多,熱企收歸自身,沒有足夠多的資金用以維修。”
為了解決供熱企業回收小區內部供暖設施的資金難題,《條例(草案)》規定,縣級以上人民政府應當建立供熱政策補貼資金,專項用于補貼供熱企業與價格倒掛虧損,延長采暖供熱期限,供熱系統節能改造,舊住宅區供熱設施設備改造等。